枝松パークホームズ

愛媛県松山市枝松六丁目
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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8階 / 77.87㎡の場合

相場

996

1,896

2,796

3,696

AI査定結果

推定相場価格

2,346万円

30.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,896万円〜2,796万円

24.3万円/㎡〜35.9万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.09万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年5月30日

枝松パークホームズ

2,180万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 77.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.2万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/15	2,180万円	28.0万円	8階	77.87㎡	3LDK	南
2026/03/16	1,300万円	19.9万円	5階	65.27㎡	3LDK	南
2025/09/18	1,500万円	23.0万円	5階	65.27㎡	3LDK	南
2024/03/11	1,100万円	13.9万円	6階	79.15㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.78万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/15	枝松パークホームズ松山市枝松六丁目	福音寺駅8分	2,180万円	28.0万円	77.87㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1992年	55戸	RC
2026/04/29	サーパス古三津松山市古三津一丁目	三津浜駅8分	2,390万円	31.6万円	75.52㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1994年	80戸	RC
2025/09/09	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,370万円	21.2万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2025/08/06	ジョイフルプラザ高岡弐番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,350万円	21.6万円	62.6㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/03/03	ジョイフルプラザ高岡壱番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,499万円	21.4万円	70.11㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1995年	49戸	SRC
2024/01/23	シャルマンコーポ松山・城北松山市東長戸四丁目	本町六丁目駅28分	1,680万円	21.4万円	78.62㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1991年	35戸	RC
2024/10/12	ライオンズマンション松山問屋町松山市問屋町	本町六丁目駅22分	1,490万円	21.0万円	70.79㎡	2LDK+S	11階 / 14階建	南	1991年	37戸	SRC
2026/02/21	サーパス衣山壱番館松山市衣山五丁目	衣山駅11分	1,580万円	21.9万円	72.1㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	1993年	90戸	SRC
2026/02/01	藤和空港通ハイタウン松山市高岡町	余戸駅34分	1,480万円	21.3万円	69.61㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1992年	63戸	SRC
2026/05/24	グランコート山越I 松山市山越一丁目	本町六丁目駅14分	1,399万円	21.5万円	65.14㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2026/03/20	ダイアパレス山越松山市山越三丁目	本町六丁目駅15分	2,680万円	28.1万円	95.41㎡	4LDK	12階 / 13階建	南	1991年	42戸	SRC
2025/08/29	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,650万円	21.0万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2026/05/15	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	1,750万円	27.2万円	64.44㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2026/02/15	グランディア大手町弐番館松山市宮田町	大手町駅3分	1,780万円	23.7万円	75.2㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	1995年	30戸	SRC
2024/12/10	朝日プラザステーションコア松山松山市味酒町一丁目	大手町駅3分	1,398万円	23.4万円	59.73㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1991年	97戸	SRC
2024/06/24	ライオンズプラザ松山大手町松山市大手町二丁目	大手町駅3分	1,650万円	24.7万円	66.78㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	1991年	43戸	鉄骨造
2023/10/03	ラブリハイツ松山松山市竹原三丁目	土橋駅13分	1,890万円	22.0万円	85.8㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1988年	102戸	SRC
2026/05/15	ダイアパレス竹原松山市竹原二丁目	土橋駅7分	1,880万円	32.0万円	58.75㎡	1SLDK	11階 / 11階建	南	1990年	30戸	SRC
2026/05/25	サーパス祝谷松山市祝谷三丁目	上一万駅14分	1,990万円	32.5万円	61.26㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	61戸	SRC
2026/05/15	サーパス空港通松山市空港通一丁目	土居田駅11分	2,280万円	31.0万円	73.6㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1991年	83戸	SRC
2025/12/01	サーパス土居田東松山市土居田町	土居田駅3分	1,680万円	21.7万円	77.35㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1988年	97戸	RC
2025/06/23	労住協上一万ハイツ松山市中一万町	上一万駅2分	1,800万円	25.6万円	70.3㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	1994年	33戸	SRC
2025/10/17	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	1,780万円	26.3万円	67.8㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で43.7%上昇、松山市では47.2%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

21.4万円/㎡

前年比+43.7%

松山市

21.9万円/㎡

前年比+47.2%

マンション概要

マンション名	枝松パークホームズ
所在地	愛媛県松山市枝松六丁目
交通	伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩8分
築年月	1992年
階数	8階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

枝松パークホームズ

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